Les fondations d’un bâtiment constituent un élément crucial, car toute la structure repose sur elles. De ce fait, il est indispensable de bien choisir le type de soubassement en fonction de la taille et du type de construction. Il est également impératif de veiller à la solidité des fondations afin de garantir la sécurité de l’immeuble, ainsi que de ses occupants. Il est donc préférable de contacter des spécialistes efondatinon renforcement de fondations afin de garantir la réussite des travaux dans les règles. À ce propos, quelles sont les raisons qui obligent à renforcer les fondations d’une maison ? Quels sont les avantages de ce type d’opération ? Comment doit-on procéder pour la réussir ? Autant de questions auxquelles nous répondrons à travers l’article.
Renforcement des fondations : de quoi s’agit-il ?
Les travaux de rénovation des fondations sont indispensables lors de la remise à neuf d’une maison. En effet, il est important de vérifier la solidité de cette partie du bâtiment et de renforcer sa solidité avant d’entreprendre la rénovation, surtout s’il s’agit d’un projet de surélévation de maison. Cela permettra de garantir la sécurité des occupants une fois que les travaux auront été achevés.
Par ailleurs, des signes peuvent obliger un propriétaire à renforcer les fondations de sa propriété. C’est le cas lorsque des faiblesses de la structure peuvent mettre en péril tout le bâtiment. En effet, il est possible que le système d’assainissement ne soit pas assez performant, ce qui provoque des infiltrations importantes au niveau des caves. La difficulté au niveau de la fermeture des portes ou des fenêtres constitue également un signe de la faiblesse des fondations, ainsi que l’apparition de fissures sur les parements de la façade ou de la fondation elle-même.
À cet effet, vous pouvez contacter un spécialiste du bâtiment pour réaliser un diagnostic du sol et des soubassements de votre propriété et de connaître les travaux indispensables à entreprendre. Ce prestataire pourra également être engagé lors de la réalisation effective des travaux.
Les techniques de renforcement des fondations
Il existe diverses méthodes pour solidifier les soubassements d’une maison. Il est impératif de tenir compte de la raison de l’intervention afin de choisir la technique appropriée. En effet, on n’utilise pas le même procédé pour la réparation d’une simple fissure que pour résoudre un affaissement de terrain. Il faudra également considérer le type de fondation pour déterminer l’opération la plus convenable afin de renforcer efficacement la structure. Il est possible de réaliser un renforcement par une injection de résine, par l’ajout de micropieux. Certes, le coulage de béton constitue une alternative efficace pour solidifier les fondations. Toutefois, il est impératif de laisser le choix de la méthode à un professionnel. En effet, il dispose des connaissances nécessaires pour juger de l’adéquation de la méthode à la situation du bâtiment.
Les étapes d’un renforcement des fondations
Voici les étapes indispensables pour renforcer la solidité des fondations d’une maison dans les règles de l’art.
L’étude préalable
La réalisation d’un diagnostic est essentielle afin de déterminer le type de faille dans les fondations. À cet effet, l’intervention d’un bureau d’études sera nécessaire. Cette opération consiste à étudier les soubassements et la qualité du sol afin de déterminer la meilleure méthode à appliquer pour renforcer la solidité de la structure existante.
Le transfert des charges
Pour pouvoir travailler en toute sécurité, il est impératif de réduire les charges exercées sur les fondations en question. Cela permettra d’alléger la structure pour réduire les risques lors de sa consolidation.
L’excavation
Pour mieux renforcer les fondations d’une maison, il faut procéder à l’excavation. Notons que cette opération ne nécessite en aucun cas l’utilisation d’une machine excavatrice. En effet, les chocs provoqués par ce type d’engin risquent d’affecter la structure du bâtiment tout entier. De plus, l’intervention manuelle permettra de vérifier qu’il n’y a aucun changement au niveau de la nature du sol et d’éviter ainsi une infiltration d’eau inattendue.
La mise en œuvre du renforcement
La réalisation effective des travaux de renforcement des soubassements dépendra de la méthode choisie. En ce qui concerne particulièrement le bétonnage, il faudra installer les coffrages et les structures de blindage avant de couler le mortier. Il faudra ensuite remplir les fouilles pour consolider la structure jusqu’au séchage.
La finition
Lors d’un renforcement de fondations, il est impératif de respecter le délai de séchage de la structure afin de garantir sa solidité. Il suffit alors de placer les matériaux de revêtement appropriés pour améliorer l’esthétique. Pour terminer les travaux et nettoyer le chantier, il est impératif de procéder à l’enlèvement des gravats. Avant de les envoyer à la déchetterie, il faudra s’assurer que les déchets ne contiennent pas de l’amiante.
