La maison passive correspond à un modèle allemand créé avec l’intention de construire des maisons et des bâtiments avec une consommation d’énergie presque nulle. Comme toute norme, la maison passive a des principes, des paramètres calculables et mesurables.
La maison est passive, nous l’appelons ainsi, car elle est capable de « gérer » sa climatisation (captage, chauffage et distribution d’air) par elle-même, avec des mécanismes simples. La maison a une consommation d’énergie nulle ou très faible. C’est donc, une construction durable.
Il se concentre sur plusieurs principes fondamentaux.
1. Conception bioclimatique
La première étape pour la construction d’un bâtiment qui doit consommer peu d’énergie est de procéder à une analyse approfondie du climat et du microclimat du lieu. Ce sont des facteurs conditionnant la maison passive : orientation, vents dominants, vues, éléments d’ombrage, etc.
2. Excellente isolation thermique
En utilisant une épaisseur d’isolation thermique adéquate, les maisons passives souffrent de très faibles pertes de chaleur, avec des besoins de chauffage quasi nuls. Pour y parvenir, il est essentiel que la conception et la réalisation des murs extérieurs, du toit et du sol soient réalisées en analysant tous les détails de construction. De ce fait, les maisons passives ont une enveloppe très isolée sans ponts thermiques.
3. Fenêtres et portes à haute isolation
D’un point de vue thermique, les portes et les fenêtres peuvent être l’un des points faibles d’une maison. Elles sont sources d’éventuelles pertes de chaleur et de froid. À tel point que leur placement et leur emplacement sont l’un des principaux points que le concepteur d’une maison passive doit inclure afin de construire une maison efficace. Une bonne qualité d’entre eux et une installation correcte sont essentielles pour atteindre une efficacité énergétique élevée.
4. Élimination des ponts thermiques
Elle permet de réduire la consommation d’énergie et d’éviter les pathologies dues à la condensation, comme par exemple les champignons nocifs pour la santé. De plus, il est possible d’éliminer les points froids à l’intérieur de la maison. Cela garantit un excellent confort thermique pour les utilisateurs et une sensation de bien-être. Il ne s’agit pas seulement de réduire la consommation d’énergie. L’un des principaux objectifs avec une maison passive est de créer des espaces de grand confort avec de grands avantages pour le bien-être et la santé de ses habitants.
5. Ventilation contrôlée avec récupération de chaleur
Une rénovation continue et contrôlée de l’air intérieur de la maison est effectuée, de manière à garantir la bonne qualité de l’air dans la maison. Ce procédé intègre également un système de filtre qui purifie l’air. Cela empêche les particules polluantes qui peuvent provoquer des allergies telles que les grains de pollen, la poussière ou les acariens de pénétrer dans la maison. De plus, grâce au système de récupération de chaleur, il est possible de tempérer l’air introduit dans la maison. Cette technique permet de profiter de l’énergie thermique de l’air extrait avant de l’expulser à l’extérieur.
6. Étanchéité à l’air dans la maison
Dans une maison passive, l’étanchéité à l’air est soignée au maximum, en scellant tous les joints entre les différents matériaux de la maison. De cette manière, il est prévu qu’il n’y ait pas d’infiltrations d’air ou de courants d’air indésirables. Cela permet de réduire les pertes d’énergie et de contrôler la température à l’intérieur de la maison avec une intervention minimale des systèmes de climatisation.
MCCMI est une entreprise spécialisée dans la construction de maison passive. Elle collabore avec le label Pop Up House pour la construction de maisons sur-mesure. Ses architectes sont à pied d’œuvre afin de réaliser la maison de vos rêves, tout en respectant les normes requises pour ce type de construction. Établie à Fonsorbes, l’entreprise intervient dans toute l’Occitanie (Plaisance-du-Touch, Foix, Tarbes, Toulouse…).
