Le désamiantage de bâtiments reste un sujet très sensible. En effet, dans la plupart des cas, les conditions nécessaires à l’accomplissement de ces travaux sont difficiles à réunir. De ce fait, l’opération devra se faire sur le site. Ceci concerne bon nombre d’établissements appartenant au service public. Dans cet article, nous aborderons les points à retenir sur le désamiantage de bâtiments.
Une préparation minutieuse
Avec la difficulté de l’opération de désamiantage de bâtiments, il est alors très important de faire une préparation minutieuse au préalable. Pour ce faire, il est important de confier la tâche à une entreprise compétente qui pourra effectuer les travaux sans risque comme EDDTP SARL.
Les différents points sur lesquels être vigilant
L’approche requise pour une opération de désamiantage de bâtiments respecte la même phase pour comme pour un projet classique. En effet, la méthodologie demeure identique. Toutefois, seuls certains paramètres viennent compléter cette dernière en plus de certains points à prendre en compte.
- Le diagnostic, une analyse critique de tous les repérages amiante, préconiser les compléments d’investigations et accompagner l’opérateur de repérage pour rendre le diagnostic exhaustif ;
- L’avant-projet, qui constitue une étude de faisabilité, un inventaire de toutes les contraintes et le chiffrage de toute l’opération sur le bâtiment ;
- Projet/ACT/VISA, un organisme de CCTP qui répond aux différents besoins liés à l’opération, aide à choisir les professionnels devant intervenir ;
- DET, s’occupe du suivi des travaux et de leur exécution effective ;
- a réception de travaux ;
Il est nécessaire de mieux se préparer pour la cohabitation entre les usagers et les travaux de désamiantage.
Mise en place de plans affinés pour la circulation
Il est nécessaire de mettre en place des plans affinés de circulation. Ceux-ci doivent être élaborés avec l’accord de la partie occupante du bâtiment. Ainsi, tous les équipements nécessaires à la réalisation de l’opération de désamiantage sont acheminés en veillant à la tranquillité des occupants.
Mis en phase des missions
Il est nécessaire d’effectuer un phasage des missions. En effet, ce plan de phasage correspondra aussi à un plan de zone rendant certaines parties du bâtiment inaccessibles aux occupants. En effet, plus la précision du phasage sera importante et moins les usagers présents seront gênés. Si les nuisances créées sont importantes, on réalise alors les travaux sur des horaires décalés.
Contrôler régulièrement l’air
Malgré l’efficacité des mesures de confinement, il est primordial de procéder à un contrôle régulier de la qualité de l’air. En effet, de nombreux équipements de métrologie seront installés au sein de la zone de confinement durant la réalisation des travaux. Ceci permettra d’avoir les indications sur l’air et les alertes concernant le seuil à ne pas dépasser.
Malgré leurs importances, les travaux de désamiantage de bâtiment ont aussi leurs avantages et inconvénients. Ainsi, il est important de veiller qu’aucune source de pollution ne passe entre les mailles du confinement. Ceci permettra d’assurer la sécurité des usagers.
L’isolation des travaux
Pour retirer les matériaux pollués sur le bâtiment, il faudra faire un fractionnement des interventions. Par la suite, vous devrez procéder à un désamiantage par zone. Par ailleurs, il faudra aussi veiller à l’isolation du périmètre en prenant le soin d’être dans une partie attenante aux usagers. Ces dispositions font partie des normes à respecter.
Les raisons qui expliquent ces précautions sont multiples. Dans un premier temps, ils visent à réduire l’effet que produisent les nuisances classiques dues aux travaux de chantier. Dans un second temps, cela aidera à créer des zones tampons entre la partie à désamianter et les usagers. Ainsi, au cas où il y aurait contamination par accident, l’espace représente une marge de sécurité permettant de contenir les risques et d’empêcher l’exposition des usagers.
Faire attention aux réseaux
La vigilance par rapport à la consignation des réseaux constitue aussi un risque assez important. En effet, la rupture d’un réseau d’eau ou de télécommunication entraînerait d’énormes conséquences pour les usagers et le maître d’ouvrage. Par rapport aux réseaux électriques, il faudra compléter le repérage des réseaux avec une protection. Cette solution est envisageable seulement si la consignation ne peut être faite. Tout ceci fera partie du budget à prévoir pour les travaux.
