Les fondations étanches sont essentielles pour toute maison, car elles contribuent à protéger la structure contre les dégâts des eaux potentiels, qui peuvent entraîner des réparations coûteuses et des problèmes encore plus graves. Voici tout ce que vous devez savoir pour maintenir l’étanchéité et la sécurité des fondations de votre maison.
Les différentes méthodes pour renforcer les fondations d’une maison
Il existe différentes méthodes pour préserver l’étanchéité des fondations d’une maison. En voici quelques-unes :
La mise en place d’un système de drainage approprié
Un système de drainage est un bon moyen de résoudre de nombreux problèmes de fondations. Il empêche l’eau de pénétrer dans votre maison à partir du sol situé sous votre maison. Réalisez d’abord une conduite de fouille au pied du bâtiment, puis posez un géotextile avec une longueur suffisante. Ensuite, réalisez un lit de béton à pente moyenne et placez le tuyau de drainage.
L’entretien régulier d’une fondation étanche
Une bonne imperméabilisation des fondations est essentielle pour protéger votre maison contre les dégâts des eaux. Cependant, il peut s’agir d’un projet difficile, surtout si vous n’utilisez pas les bonnes techniques. Le mieux c’est de faire appel à un ingénieur structurel ou à un professionnel du bâtiment. Il dispose des outils et de l’expertise nécessaires pour imperméabiliser correctement vos fondations.
Les avantages de l’entretien régulier des fondations sont nombreux :
– la protection des fondations contre l’humidité et les fuites éventuelles,
– la préservation du bâtiment des moisissures et d’autres risques de dommages,
– l’économie de temps et d’argent, grâce à la facilité des réparations.
Lors de l’entretien des fondations, vous pouvez utiliser un produit d’étanchéité efficace pour réparer les petites fissures dans les fondations. Il s’agit d’un scellant pour béton à appliquer sur les surfaces en béton. Ce produit permet de colmater les fissures et de créer une surface étanche à l’eau. Le plus intéressant est qu’il peut être appliqué sur différents types de surfaces, dont le béton et la pierre.
D’ailleurs, vous pouvez utiliser un coulis pour maintenir l’étanchéité de vos fondations. C’est un produit scellant en poudre qui doit être mélangé à de l’eau avant d’être appliqué. Ce type de produit d’étanchéité peut être utilisé sur presque toutes les surfaces poreuses. Il est surtout utilisé pour combler les espaces entre les fondations et le sol qui les entoure.
L’inspection périodique par des professionnels
Une inspection professionnelle vous permettra de vous assurer que vos fondations sont en bon état. Cette inspection doit comprendre un contrôle visuel des fissures et autres dommages, ainsi qu’un test des eaux souterraines, le cas échéant.
Après l’inspection, l’ingénieur architectural vous fournira des recommandations sur la façon de renforcer vos fondations. Si les fondations de votre maison montrent des signes de dommages, vous devez les faire vérifier dès que possible. Un professionnel peut déterminer l’étendue des dégâts et recommander une réparation. Dans le cas où vous envisagez de construire une nouvelle maison, vous devriez également faire inspecter les fondations par un inspecteur spécialisé. Il peut vous aider à identifier les problèmes potentiels de votre fondation avant le début de la construction. Vous aurez ainsi tout le temps de corriger les problèmes avant qu’ils ne deviennent de gros problèmes.
Les signes de dommages des fondations
Les signes les plus courants de dommages aux fondations sont les fuites d’eau et les fissures structurelles. Si les fondations de votre maison sont endommagées, vous remarquerez que de l’eau s’écoule par des fissures dans votre sous-sol ou vos planchers, ou s’accumule dans votre cour. Vous pouvez ainsi remarquer des fissures dans le plancher, les murs ou les fondations de votre sous-sol. Par ailleurs, le désalignement des portes et des fenêtres peuvent se présenter.
Les réparations des fondations peuvent être très coûteuses. Il est donc important de détecter les signes de dommages le plus tôt possible. Vous aurez ainsi le temps de trouver un entrepreneur en réparation et de prévoir les coûts.
